La surveillance, l’entretien et la gestion ne sont pas nos seuls champs d’action. Grâce à notre expérience et nos connaissances du domaine de l’immobilier, accumulées au fil des ans, nous pouvons vous offrir des services-conseils de haute qualité dans le but de maximiser votre investissement et minimiser vos pertes.
Immeubles vacants
• Changement des serrures
• Sécuriser les ouvertures
• Rapport de première visite avec photos
• S’assurer du bon fonctionnement du chauffage
• Fermeture de l’eau
• Prendre en charge différents services (ex. Hydro-Québec, Gaz Métro, taxes, etc.)
• Nettoyage de la maison et annexes
• Nettoyage du terrain
• Sécuriser l’accès à la piscine (s’il y a lieu)
• Coupe de pelouse
• Déneigement piétonnier
• Visites hebdomadaires
• Aviser de toute urgence ou anomalie
Immeubles occupés
• Rapport de première visite extérieure avec photos
• Visites hebdomadaires
Immeubles locatifs
• Percevoir les loyers
• Location des logements vacants
• Renouvellement des baux
• Procéder à l’ouverture d’un dossier à la Régie du Logement pour non-paiement en collaboration avec le procureur
Nous travaillons en collaboration avec divers fournisseurs expérimentés et de confiance dans différents domaines. Certaines mesures sont nécessaires pour entretenir et sécuriser les propriétés, afin d’obtenir le juste prix, des soumissions sont demandées. Sur approbation, nous procédons à l’exécution des travaux le tout, sous notre surveillance.
Nous sommes disponibles pour toute urgence 24h /7 jours.
Selon les saisons, nous procédons à différents travaux d’entretien :
• Hivernisation de la résidence
• Fermeture de piscine
• Vérification du système de chauffage au mazout
• Obtention de contrat de déneigement pour l’entrée principale
Nous produisons notre facturation sur une base mensuelle et nous transmettons les rapports détaillés des revenus et dépenses par immeuble.
• Encaissement des loyers
• Paiement des factures pour divers fournisseurs